Deluxe Home Rentals immobili di lusso per vacanze indimenticabili

Termini e condizioni generali

TERMINI E CONDIZIONI

 

Al fine di facilitare la ricerca di un alloggio, Deluxe Home Rentals mette a disposizione degli utenti (proprietari inserzionisti e viaggiatori), per scopi non commerciali, la propria piattaforma online. Il Sito è esclusivamente un luogo di incontro: consente ai proprietari di immobili (sia persone fisiche che giuridiche) di pubblicizzare uno o più case da affittare e ai viaggiatori di effettuare prenotazioni.

 

Ai fini delle presenti condizioni, si intende per: UTENTE, il viaggiatore o il proprietario inserzionista che utilizza il sito e le applicazioni per dispositivi mobili; VIAGGIATORE, l’utente in cerca di un alloggio; PROPRIETARIO INSERZIONISTA (o semplicemente “PROPRIETARIO”) l’utente che pubblicizza immobili; SITO, il sito www.deluxehomerentals.com, www.deluxehomerentals.it, www.deluxehomerentals.de, www.deluxehomerentals.fr, www.deluxehomerentals.co.uk, www.deluxehomerentals.es e le sue applicazioni per dispositivi mobili; CONDIZIONI, le condizioni di utilizzo del sito reperibili al link http:/https/www.deluxehomerentals.com/it/termini-e-condizioni.html e l'informativa sulla privacy reperibile nella sezione privacy; REGISTRAZIONE, la creazione di un account personale;

CASA/STRUTTURA RICETTIVA/IMMOBILE, qualsiasi immobile concesso in locazione temporanea.

 

L’utilizzo del sito per scopi diversi da quello originale è vietato. Gli utenti (sia proprietari inserzionisti che viaggiatori) che violano le norme presenti all’interno delle condizioni di seguito descritte possono subire limitazioni di accesso e di utilizzo del sito. Gli annunci dei proprietari inserzionisti e le recensioni dei viaggiatori che violano le norme presenti all’interno delle condizioni di seguito descritte possono possono essere rimossi dal sito. Sarà discrezione di Deluxe Home Rentals valutare l’opportunità o meno di effettuare tali limitazioni.

 

Deluxe Home Rentals non è - e non diventerà - parte di qualsiasi rapporto contrattuale instaurato tra il proprietario inserzionista ed il viaggiatore e non media tra il il proprietario inserzionista ed il viaggiatore. Effettuando la prenotazione tramite il sito, il viaggiatore instaurerà un rapporto contrattuale diretto con il proprietario dell’immobile pubblicizzato, presso cui è stata effettuata la prenotazione. Deluxe Home Rentals, quindi, è estranea a qualsiasi controversia che dovesse sorgere tra gli utenti.

 

Il servizio è accessibile tramite collegamento all'indirizzo www.deluxehomerentals.com, www.deluxehomerentals.it, www.deluxehomerentals.de, www.deluxehomerentals.fr, www.deluxehomerentals.co.uk www.deluxehomerentals.es, tramite eventuali siti partner e tramite qualsiasi altro sito attraverso cui Deluxe Home Rentals rende disponibile il proprio servizio (compresa l'applicazione per dispositivi mobili).

 

Tutte le informazioni fornite dagli utenti del sito ed ivi presenti (ad esempio commenti, fotografie, suggerimenti o idee), sono considerate informazioni trasferite in maniera gratuita. E’ cura, quindi, dell'utente non inviare informazioni che debbano essere trattate diversamente. Pubblicando sul sito il proprietario inserzionista acconsente all'utilizzo dei propri dati e contenuti inseriti per la promozione dell’immobile ed il viaggiatore acconsente all'utilizzo dei propri dati e contenuti inseriti per la recensione relativa all’immobile fruito.

 

L’utente che accede e/o utilizza il sito accetta i termini e le condizioni di seguito descritte che, assieme alle successive modifiche eventualmente apportate e l'informativa sulla tutela dei dati personali, regolano il rapporto tra Deluxe Home Rentals e ogni altra parte che utilizza o accede al sito per prenotare, visionare o pubblicizzare qualsiasi immobile o che utilizza o accede al sito per visionare o pubblicare qualsiasi recensione. È, quindi, cura dell’utente leggere attentamente le condizioni e l’informativa sulla tutela dei dati personali prima di accedere al sito ed utilizzarlo sotto la sua intera responsabilità. Senza la totale adesione alle presenti condizioni, l'utente non ha alcun diritto di consultare, utilizzare o usufruire i servizi messi a disposizione da Deluxe Home Rentals sul presente sito.

 

Accedendo, visitando o utilizzando il sito (o utilizzando una delle applicazioni rese disponibili dal sito attraverso qualsiasi altra piattaforma, di seguito “sito”), l’utente (registrato o meno) dichiara di aver letto, compreso e accettato le condizioni di seguito riportate, inclusa l’informativa sulla privacy.

 

Caricando foto/immagini nel sistema, anche attraverso una recensione, l’utente certifica, garantisce e dichiara di possedere i diritti d’autore su tali foto/immagini ed accetta che Deluxe Home Rentals le possa utilizzare sul suo sito e sulle app nelle modalità ritenute da Deluxe Home Rentals più opportune.

 

L’utente concede a Deluxe Home Rentals, in maniera non esclusiva, globale, irrevocabile, incondizionata e perpetua, il diritto e la licenza di utilizzare, riprodurre, mostrare, far riprodurre, distribuire, concedere in sub-licenza, comunicare e rendere disponibili le foto/immagini/recensioni caricate, nelle modalità ritenute da Deluxe Home Rentals più opportune.

 

Se il proprietario inserzionista è una società, una associazione o un ente, la persona che utilizza il sito per conto di tale proprietario dichiara di possedere i poteri di vincolare la società, l’associazione o l’ente per la quale agisce alle condizioni di seguito descritte.

 

Deluxe Home Rentals non autorizza nessuna persona che non abbia la capacità giuridica per stipulare contratti legalmente vincolanti a registrarsi al sito.

 

Deluxe Home Rentals si riserva il diritto di modificare, senza preavviso, il contenuto delle presenti condizioni. Si consiglia, quindi, agli utenti di leggere le presenti condizioni ad ogni accesso.

 

L'utente può accedere, stampare, scaricare e salvare le presenti condizioni in ogni momento. Tali condizioni sono costantemente accessibili sul sito web attraverso il link http:/https/www.deluxehomerentals.com/it/termini-e-condizioni.html.

 

L'informativa sulla privacy ex D.Lgs 196/2003 e successive modifiche, reperibile nella sezione privacy, è da considerarsi espressamente incorporata nelle presenti condizioni.

 

REGISTRAZIONE

 

L'accesso al sito è limitato ai soli utenti registrati.

 

Per effettuare la registrazione occorre cliccare sul tasto “registrati” ed inserire i dati indicati al seguente indirizzo http://www.deluxehomerentals.com/it/registrati.html La registrazione è necessaria sia per pubblicizzare gli immobili che per inviare le richieste di prenotazione direttamente al proprietario.

 

Gli utenti (sia i proprietari che i viaggiatori), al termine della procedura di registrazione, acconsentono di ricevere una mail di conferma. Per ottenere l’attivazione del profilo l’utente dovrà cliccare sul link indicato nella predetta mail.

 

Gli utenti non registrati possono accedere esclusivamente alle parti pubbliche, senza possibilità di interagire con gli utenti registrati.

 

L'utente si impegna a utilizzare i dati personali ottenuti da altri utenti conformemente a quanto stabilito dalle presenti condizioni e presta il proprio consenso alla diffusione dei dati necessari alla pubblicazione dell’annuncio e delle eventuali recensioni.

 

I dati inseriti attraverso la procedura di registrazione, non necessari alla pubblicazione dell’annuncio, verranno trattati da Deluxe Home Rentals secondo le condizioni indicate nella parte relativa al trattamento dei dati personali, a cui si rinvia.

 

Account e password sono personali e non cedibili a terzi. Potranno essere utilizzati esclusivamente dalla persona che ha effettuato la registrazione. L’utente registrato è il solo responsabile per l’uso dell’account. Deve, quindi, modificare la propria password se sospetta che terze persone possano aver ottenuto dati riservati.

 

Deluxe Home Rentals si riserva il diritto di investigare sulla veridicità dei dati inseriti dall'utente durante la procedura di registrazione e, qualora vengano rilevate irregolarità, ha il diritto di sospendere e/o disattivare sia gli account che gli annunci.

 

Per pubblicizzare gli immobili è sufficiente accedere alla sezione “inserisci immobile”. Attraverso lo stesso profilo è possibile creare più annunci pubblicizzando, quindi, più immobili. E’ vietato, invece, pubblicizzare attraverso un singolo annuncio immobili differenti. Il pagamento del prezzo dell’abbonamento è dovuto per ogni singolo annuncio.

 

Deluxe Home Rentals non chiederà mai agli utenti di divulgare dati personali (come, ad esempio, la password). L’utente deve informare immediatamente Deluxe Home Rentals nel momento in cui terzi richiedano dati personali relativi al nome utente o alla password.

 

L’utente non deve direttamente o indirettamente: sfruttare, copiare, distribuire, riprodurre, modificare, tradurre, rendere accessibili al pubblico o decompilare, in qualsivoglia forma, il contenuto e i dati presenti sul sito; monitorare i contenuti del sito o le comunicazioni tra altri utenti attraverso qualsiasi strumento automatico; utilizzare il sito, qualsiasi altra piattaforma Deluxe Home Rentals, per fini diversi da quelli consentiti dalle presenti condizioni; utilizzare il sito, le sue funzioni e i suoi servizi al fine di prenotare o agevolare la prenotazione di un immobile diverso da quello pubblicizzato nell’annuncio del sito Deluxe Home Rentals; riprodurre qualsiasi parte del sito su un altro sito o un’altra piattaforma, utilizzando qualsiasi dispositivo; caricare o inviare sul sito qualsiasi contenuto o programma che potrebbe danneggiare i computer o le reti di Deluxe Home Rentals e qualsiasi altro sistema informatico; includere contenuti sul sito, sulla piattaforma o sui sistemi di Deluxe Home Rentals che violino qualsiasi norma in vigore, o che incoraggi tali violazioni; pubblicare o trasmettere informazioni false, fraudolente o ingannevoli, o compiere azioni che possano dare luogo a responsabilità penale o civile; pubblicare o trasmettere materiale illegale, minaccioso, offensivo, calunnioso, diffamatorio, osceno, volgare, indecente, sessualmente esplicito, pornografico o profano; sostituire un immobile presente in un annuncio con altro immobile senza il preventivo consenso di Deluxe Home Rentals.

In caso di qualsiasi violazione da parte degli utenti, Deluxe Home Rentals, ha il diritto di sospendere senza preavviso, rimuovere o eliminare l’annuncio, o l’account.
Gli utenti sono autorizzati a scaricare, visualizzare o stampare singole pagine del sito per dimostrare l’adesione alle presenti condizioni.

 

Effettuando una richiesta di prenotazione al proprietario, il viaggiatore accetta e approva le presenti condizioni e qualsiasi altra norma o condizione aggiuntiva concordata con il proprietario.

Deluxe Home Rentals è però estranea ad ogni accordo relativo alle “norme aggiuntive” concordate tra il proprietario e il viaggiatore.

 

Effettuando una richiesta di prenotazione il viaggiatore acconsente di essere ricontattato dal proprietario; di ricevere una e-mail contenente informazioni sulla destinazione e suggerimenti relativi alla prenotazione.


La conferma della prenotazione dell’immobile pubblicizzato è sempre comunicata dal proprietario al viaggiatore.

 

Cliccando sul tasto “prenota” il viaggiatore ha la possibilità di mettersi in contatto con il proprietario che ha pubblicato l’immobile in cui il viaggiatore intende soggiornare, indicando i recapiti a cui intende essere ricontattato. Al momento della registrazione è possibile per tutti gli utenti aderire al servizio “newsletter”.

 

SERVIZI OFFERTI


I Proprietari concludono un contratto con Deluxe Home Rentals per pubblicizzare uno o più immobili, al fine di locarli ai viaggiatori per determinati periodi di vacanza, attraverso annunci inseriti sul sito o su eventuali siti partners ed. I proprietari possono verificare gli immobili inseriti nel sito, le richieste di contatto, il numero di visitatori e le recensioni relative agli immobili pubblicizzati.

 

I proprietari garantiscono in modo esclusivo che gli immobili pubblicizzati non violano alcuna norma, in particolare quelle sulla sicurezza, escludendo Deluxe Home Rentals da qualsiasi eventuale controversia con i viaggiatori.

 

Deluxe Home Rentals fornirà agli utenti viaggiatori esclusivamente i dati e/o le informazioni fornite dal proprietario.

 

Deluxe Home Rentals può trasferire, subappaltare le presenti condizioni - con i relativi diritti ed obblighi - a terzi senza ridurre le garanzie concesse agli utenti.

 

Gli utenti viaggiatori possono: ricercare un immobile, esclusivamente per periodi di vacanza, attraverso la consultazione degli annunci pubblicati sul sito Deluxe Home Rentals (la ricerca dell'alloggio viene effettuata autonomamente dal viaggiatore); comunicare con il proprietario che pubblicizza l’immobile attraverso i recapiti indicati nell’annuncio da quest’ultimo (Deluxe Home Rentals può fornire ai proprietari i dati e/o le informazioni ricevuti dal viaggiatore, quando ciò si riveli necessario per la realizzazione del servizio).

 

Gli utenti del sito si impegnano ad accedere ai dati ivi presenti solo per fini legittimi ed in conformità con quanto fissato dalle presenti condizioni. Gli utenti sono responsabili per l'uso illecito dei dati.

 

La pubblicazione di un annuncio richiede standard qualitativi minimi. Tutti gli annunci sono soggetti ad approvazione preventiva alla pubblicazione (“validazione”). Le immagini, la posizione geografica, l'e-mail, il numero di telefono e altri dettagli dell'annuncio saranno sottoposti al processo di approvazione effettuato da Deluxe Home Rentals. Deluxe Home Rentals si riserva il diritto di non pubblicare annunci non conformi agli standard qualitativi minimi richiesti ed il diritto di cancellare (parzialmente o completamente) le informazioni contenute nell'annuncio, qualora quest’ultimo venisse considerato non correttamente redatto o non soddisfi i requisiti di qualità previsti da Deluxe Home Rentals.

 

 

ANNUNCIO

 

Il proprietario che carica foto e immagini sul sito assume la piena responsabilità, legale e morale, per ogni eventuale rivendicazione avanzata da terze persone in seguito alla pubblicazione e all’utilizzo delle foto/immagini. Il Proprietario pubblicherà solo annunci di immobili di cui è proprietario o di cui detiene le autorizzazioni necessarie. Il proprietario che pubblica l’annuncio dichiara che tutte le informazioni fornite sono vere e corrette. Il diritto di utilizzare le foto/immagini caricate sul sito è garantito dalla persona che carica le foto/immagini. E’ quindi esclusa qualsiasi responsabilità di Deluxe Home Rentals.

 

Se l’annuncio (o altro contenuto) contiene marchi, il proprietario dichiara e garantisce di essere titolare dei relativi diritti. Chi pubblica l’annuncio dichiara e garantisce di detenere i diritti relativi a qualsiasi contenuto relativo all’annuncio e di aver ottenuto l'autorizzazione delle eventuali persone rappresentate o citate nell’annuncio e degli effettivi proprietari dei beni pubblicizzati attraverso l’annuncio. Il proprietario garantisce che l’annuncio non viola la legge o i diritti di qualsiasi terzo.

 

Gli Annunci non devono contenere false informazioni, insulti personali, nessun contenuto calunnioso o diffamatorio, o qualsiasi elemento che violi il diritto d'autore o la legge sulla tutela dei dati personali.

 

Chi carica sul sito foto/immagini garantisce che non contengono virus, trojan o file infetti, materiale pornografico, illegale, osceno, offensivo, di cattivo gusto o inappropriato, e che le foto/immagini non infrangano nessun diritto di proprietà intellettuale, d’autore o di privacy di terzi.

 

Il proprietario che pubblica l’annuncio è l’unico responsabile dell’accuratezza, della completezza e della correttezza delle informazioni - incluse le tariffe e la disponibilità - visualizzate sul sito, durante tutto il periodo di pubblicazione dell’annuncio.

 

Il proprietario si impegna a tenere aggiornato il calendario delle prenotazioni relativo ad ogni suo annuncio.

 

Le fotografie contenute in un annuncio devono riprodurre l’immobile come elemento principale della fotografia. Le immagini non possono includere persone, se il proprietario non ha il loro consenso legale, o qualsiasi elemento che possa violare la legge sulla tutela dei dati personali, diritti di proprietà intellettuale o qualsiasi altro diritto di terzi. Il proprietario che pubblica un annuncio accetta che Deluxe Home Rentals possa riprodurre in tutto o in parte qualsiasi fotografia che ha fornito, al fine di promuovere sia l’immobile che il sito.

 

Deluxe Home Rentals ha il diritto di modificare le fotografie, come, ad esempio, aumentarne la luminosità, al fine di migliorare la qualità dell’annuncio. Deluxe Home Rentals riprodurrà fedelmente tutte le fotografie ricevute. Alcune alterazioni delle foto originali, però, possono verificarsi durante la scansione di immagini non digitali.

 

L’utente è responsabile dell'aggiornamento costante delle informazioni inserite sul sito. L’utente sarà l'unico responsabile della fornitura di informazioni false o imprecise e dei danni che queste possano causare a Deluxe Home Rentals, ad altri utenti e a terzi.

 

Deluxe Home Rentals non è in grado di verificare e garantire l’accuratezza, la completezza e la correttezza delle informazioni fornite dagli utenti. Non può essere ritenuta responsabile in conseguenza della incompletezza e scorrettezza delle informazioni fornite dagli utenti (con dolo o colpa).

 

Deluxe Home Rentals non è responsabile per l’interruzione del servizio se questa è dovuta a guasto (temporaneo e/o parziale), a interventi di riparazione e manutenzione, all’upgrade. Deluxe Home Rental non assume alcuna responsabilità in relazione all'idoneità dell'alloggio ed alla sua conformità alle leggi, norme e regolamenti vigenti, anche fiscali. Deluxe Home Rentals non potrà essere, quindi, ritenuta responsabile per qualsiasi tipo di danno derivato dalla mancanza di esattezza, completezza e aggiornamento delle informazioni inserite dagli utenti, né di eventuali errori o omissioni riguardanti i contenuti inseriti dagli stessi. Deluxe Home Rentals non ha l'obbligo di verificare o controllare il contenuto e le informazioni inserite dagli utenti, non assume alcuna responsabilità per i contenuti, dati e/o informazioni fornite dagli utenti né per il contenuto di link esterni riportati dagli stessi. La relazione contrattuale, derivata dalla prenotazione, si formalizza direttamente tra il viaggiatore e il proprietario. Quest’ultimo è l’unica figura responsabile dei prodotti/servizi oggetto del contratto concluso con il viaggiatore e dei dati inseriti nell’annuncio pubblicizzato attraverso il sito. Deluxe Home Rentals non è responsabile di errori e/o omissioni che possano interferire sul buon esito della prenotazione e quindi del soggiorno del viaggiatore.

Deluxe Home Rentals non è responsabile per le opinioni espresse dagli utenti sul sito o su altre piattaforme.

 

Il servizio potrebbe essere interrotto a causa di motivi tecnici (brevi anomalie o ritardi nei servizi temporanei per motivi quali la manutenzione, la sicurezza, l'aggiornamento al fine di ammodernare o migliorare il servizio), a causa di problemi derivanti dalla condotta negligente o dannosa da parte dell'utente o in seguito a cause di forza maggiore. Per concetto di forza maggiore si intendono tutti gli eventi verificatisi fuori dal controllo di Deluxe Home Rentals.

 

L'eventuale responsabilità di Deluxe Home Rentals nei confronti dell'inserzionista è limitata ad un importo massimo corrispondente all'importo totale ricevuto da Deluxe Home Rentals direttamente dall'utente in questione, durante il periodo in cui le prestazioni previste dal contratto non sono state rese correttamente. Ferme restando le limitazioni e le precisazioni sopra indicate, Deluxe Home Rentals potrà essere ritenuta responsabile solo per i danni diretti e immediati effettivamente subiti dall’utente e dovuti a una mancata osservanza degli obblighi da parte di Deluxe Home Rentals stessa.

 

Deluxe Home Rentals si riserva il diritto di decidere il design, il layout e la funzionalità del sito. Deluxe Home Rentals non pubblica link il cui contenuto non è conforme alle regole di stile e alle condizioni di utilizzo del portale.

 

Ogni annuncio può essere correlato esclusivamente ad un singolo immobile. L'immobile riportato nell'annuncio non può essere sostituito da un altro immobile. Se un proprietario apporta delle modifiche ad un annuncio esistente che cambiano sostanzialmente l'annuncio trasformandolo in quello relativo ad altro immobile, Deluxe Home Rentals ha il diritto di eliminare l'annuncio stesso, in qualsiasi momento e nonostante la precedente validazione, e di trattenere gli importi ulteriori previsti dalle presenti condizioni.

 

In caso di denuncia da parte di terzi che chiedano la rimozione di contenuti dell’annuncio sulla base di una presunta violazione di marchi, copyright o la legislazione sulla concorrenza o la protezione dei dati personali e / o privacy, o per qualsiasi altro motivo valido, Deluxe Home Rentals ha il diritto di sospendere, rimuovere, o eliminare immediatamente l'annuncio, o tutti gli annunci associati al proprietario che non prova la titolarità dei diritti relativi all’annuncio pubblicato senza dover restituire alcuna somma.

 

In un annuncio standard possono essere visualizzate fino a venti (20) foto. Il proprietario può pubblicare un video descrittivo dell’immobile, dei servizi proposti e dei suoi dintorni. La pubblicazione di questo video si effettua tramite prestatori esterni (Youtube) le cui condizioni generali dovranno essere state accettate preventivamente dal proprietario.

 

I risultati di ricerca degli annunci vengono individuati e visualizzati tenendo conto delle richieste effettuate dai viaggiatori al momento della ricerca dell’immobile. Tra i risultati della ricerca compariranno esclusivamente gli immobili risultanti al momento disponibili in base al calendario determinato dai vari proprietari. Sarà cura di ogni proprietario, quindi, aggiornare costantemente il calendario degli immobili pubblicati. I viaggiatori possono cercare annunci in base a diversi criteri: il numero di camere da letto, il prezzo del soggiorno ed altri. L'ordine di visualizzazione degli Annunci nei risultati di ricerca è soggetto a cambiamenti. I Proprietari, quindi, potranno constatare delle oscillazioni nel posizionamento dei propri Annunci.

 

Al momento della registrazione l’utente può impostare la lingua del sito tra le varie disponibili. Ogni utente riconosce e accetta che la versione ufficiale delle presenti condizioni di utilizzo, dell’informativa sulla privacy e di ogni altra pagina del sito da cui possano derivare obblighi per Deluxe Home Rentals è quella in lingua italiana.

 

Deluxe Home Rentals offre la possibilità di collegare gli annunci a Google Maps. Il Proprietario deve confermare l’esattezza dell'indirizzo indicato nell’annuncio e deve accettare separatamente le condizioni generali di Google Maps. Deluxe Home Rentals può intervenire sul contenuto dell’annuncio indicando eventuali servizi e caratteristiche geografiche della zona in cui si trova l’immobile pubblicizzato, per meglio identificare l’oggetto dell’offerta.

 

PREZZO PAGAMENTI RECESSO RIMBORSO

 

Deluxe Home Rentals non è responsabile di eventuali inadempimenti fiscali da parte del proprietario. É onere del viaggiatore controllare le tariffe relative al periodo di prenotazione dell’immobile.

 

Il proprietario potrà concordare con il viaggiatore eventuali costi per la mancata presentazione o per la cancellazione della prenotazione. Deluxe Home Rentals è estranea ai predetti accordi ed è estranea a eventuali controversie tra gli utenti.

 

Il tipo di pacchetto pubblicitario ha esclusivamente durata annuale.

 

Il servizio reso da Deluxe Home Rentals al viaggiatore è gratuito. Il viaggiatore dovrà effettuare esclusivamente il pagamento al proprietario, nei termini e secondo le modalità stabilite con quest’ultimo.

 

I proprietari che pubblicizzano i loro immobili devono effettuare il pagamento. Entro 7 giorni dal pagamento Deluxe Home Rentals effettuerà la verifica dell’annuncio, la validazione e la pubblicazione dello stesso.

 

I proprietari che intendono pubblicizzare diversi immobili possono inviare una richiesta di preventivo a info@deluxehomerentals.com. In seguito all’accettazione del preventivo ed al pagamento di quanto concordato, gli annunci verranno pubblicati sul sito. Qualora un proprietario inserisca nuovi annunci seguendo l'iter di pubblicazione ordinario, verranno applicate le normali condizioni contrattuali.

 

Al fine di determinare con certezza l’accordo tra le parti, i contatti tra proprietario e viaggiatore devono avvenire preferibilmente per iscritto, tramite e-mail, fax, posta elettronica certificata, o qualsiasi supporto idoneo. Nel caso in cui non sia possibile determinare con certezza le condizioni stabilite dalle parti, per definire i termini del contratto, si farà riferimento a quanto indicato nell’annuncio pubblicato dal proprietario e nelle presenti condizioni. Sarà, quindi, cura del proprietario indicare nei propri annunci tutti i dati necessari a determinare con certezza il contenuto del contratto.

 

Modalità e termini per il pagamento del prezzo relativo al soggiorno sono stabiliti dal proprietario e dal viaggiatore.

 

Il pagamento da parte del proprietario a favore di Deluxe Home Rentals dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario o tramite carta di credito come indicato nella mail successiva alla attivazione. Gli estremi del conto corrente su cui effettuare i pagamenti sono i seguenti: .IT10N0603049250000046331209  bic: CRFIIT2S315     Solo dopo il pagamento l’annuncio del proprietario verrà validato e quindi pubblicizzato da Deluxe Home Rentals.

 

La fattura o la ricevuta di pagamento deve essere richiesta esplicitamente dall’utente, entro l'ultimo giorno lavorativo del mese in cui è stato effettuato il pagamento. Per richiedere la fattura è necessario inviare una mail all'indirizzo admin@deluxehomerentals.com indicando ditta, denominazione o ragione sociale, indirizzo fiscale, numero di partita IVA o il codice fiscale, data di pagamento, importo pagato.

 

Il proprietario riconosce espressamente e accetta che il diritto di recesso è escluso con riferimento ai servizi resi ai sensi dell'articolo 59, comma 1, lett. n) del Codice del Consumo italiano (D.Lgs. 206 del 6 settembre 2005). Esclusivamente per gli annunci che non risultano ancora pubblicati sul sito, ha la facoltà di recedere mediante lettera raccomandata a/r., da inviarsi, entro 14 giorni dalla conclusione del contratto, alla sede legale della Deluxe Home Rentals, indicata nella home del sito.. Il contratto si intende concluso nel momento in cui il proprietario effettua il pagamento dell’abbonamento richiesto. Il proprietario, trascorso il predetto termine, non avrà diritto a nessun tipo di rimborso nel caso in cui richieda di eliminare l’annuncio dell’immobile o il profilo dal sito.

 

DURATA CESSAZIONE RINNOVO

 

Gli annunci sono pubblicati per l'intero periodo di abbonamento annuale. Il periodo di attività del servizio è continuativo. Non è possibile sospendere e riattivare il servizio. Il periodo di abbonamento decorre dalla data in cui l’annuncio viene pubblicato sul sito, indipendentemente dall’utilizzo o meno del servizio.

 

La pubblicazione dell’annuncio sul sito è effettuata solo a seguito dell’intero pagamento del prezzo e della verifica da parte della Deluxe Home Rentals del contenuto.

 

Il viaggiatore potrà modificare o cancellare la prenotazione in base agli accordi conclusi con il proprietario, Deluxe Home Rentals non interviene in alcun modo.

 

Il proprietario può modificare il contenuto dell’annuncio (es. prezzo immobile/immagini) ma non il suo oggetto (l’immobile pubblicizzato). Le modifiche all’annuncio non operano nei confronti dei viaggiatori che hanno già effettuato la prenotazione. Qualsiasi modifica dell’annuncio deve, in ogni caso, essere validata da Deluxe Home Rentals.

 

Nel caso in cui il proprietario voglia pubblicare un nuovo immobile, dovrà necessariamente acquistare un nuovo spazio pubblicitario pubblicando un nuovo annucio. Il proprietario che pubblicizza tramite un solo annuncio diversi immobili dovrà corrispondere alla Deluxe Home Rentals l’importo corrispondente all’abbonamento già pagato moltiplicato per il numero di immobili illecitamente pubblicizzati.

 

Il contratto si risolve automaticamente alla scadenza dell’abbonamento. Non è necessaria alcuna comunicazione da parte dell'utente ai fini della chiusura del contratto.

 

Il proprietario potrà rinnovare il contratto alle stesse condizioni di quello già concluso effettuando il pagamento dell’abbonamento prima della scadenza dello stesso.

 

La disattivazione dell’annuncio e la cancellazione del profilo (sia del proprietario che del viaggiatore) avviene ad opera di Deluxe Home Rentals, su richiesta dell’utente.

 

LEGGE APPLICABILE, ALTRO.

 

I rapporti tra le parti del contratto sono regolati e interpretati dalla legge italiana. La lingua ufficiale è quella italiana. In caso di controversia gli utenti accettano la giurisdizione e la competenza del Tribunale di Imperia e rinunciano espressamente a qualsiasi altra giurisdizione e competenza.

 

Qualora una clausola delle presenti condizioni (o parte di essa) risulti inapplicabile o nulla è da considerarsi come non apposta. Le altre parti delle presenti condizioni manterranno la propria efficacia.

 

Deluxe Home Rentals non rinuncerà mai ai propri diritti/poteri indicati nelle presenti condizioni, anche qualora non provveda a farli valere/esercitarli.

 

Il sistema Deluxe Home Rentals non conserva i messaggi a tempo indeterminato. E’ consigliabile quindi stampare una copia di ciascuno dei messaggi che può risultare importante per l’utente.

 

Gli utenti che utilizzano il sito manlevano e mantengono indenne Deluxe Home Rentals, i suoi affiliati, eventuali dirigenti, dipendenti e agenti, da azioni o richieste formulate da terzi per i danni derivanti da: materiale fornito dal proprietario al sito; utilizzo improprio del sito; qualsiasi violazione delle presenti condizioni.

 

Per effettuare segnalazioni di violazione di diritto d’autore e per qualsiasi altra comunicazione avente valore legale, è necessario spedire una raccomandata a/r all’indirizzo “Corso Mario Ponzoni 15– Pieve di Teco (IM)”, indicando quale destinatario “DC Services” o una mail all’indirizzo di posta elettronica certificata deborah.toniut@pec.it. Le segnalazioni di violazione di diritto d’autore devono contenere: indirizzo del mittente, numero di telefono e indirizzo e-mail del mittente; i dettagli dell’annuncio (inserimento del testo o immagine) ed il link al Sito; una dichiarazione di titolarità dei diritti d'autore violati.

 

I reclami potranno essere inviati allo stesso indirizzo postale a mezzo di raccomandata.

 

Gli utenti saranno considerati unici responsabili dei danni subiti dalla Deluxe Home Rentals in conseguenza ad un contenuto od un programma trasmesso o inviato dall’utente stesso.

 

Il testo originale delle presenti condizioni è in lingua Italiana. Ogni traduzione è priva di valore legale.

 

Il sito Deluxe Home Rentals è di proprietà, gestito ed offerto da “DC Services”, con sede legale in Corso Mario Ponzoni 15, Pieve di Teco, Provincia di Imperia (Italia), partita IVA 01745350098.

 

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